Opis

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI.  

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną - lokal użytkowy o przeznaczeniu przemysłowym znajdujący się w budynku produkcyjno-magazynowym z zapleczem biurowo-sanitarnym, zlokalizowany w obrębie centrum Dąbrowy Górniczej.

Lokal znajduje się na parterze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Układ lokalu pozwala na jego elastyczną aranżację. Łączna powierzchnia pomieszczeń wynosi ok. 181 m2. Obecnie cała powierzchnia lokalu jest wynajęta, co generuje miesięczny dochód w wysokości ok. 2353 zł netto (13 zł netto/m2). Przy założeniu przeprowadzenia drobnego remontu, co podniesie standard lokalu, możliwe będzie zwiększenie stawki najmu do min. 25 zł netto/m2, co pozwoli podnieść miesięczny dochód do poziomu ok. 4450 zł.

Cena: 362.000 zł (oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży - 2000 zł/m2 dla powierzchni wynajętych, 1300 zł/m2 dla powierzchni niewynajętych).

Istnieje możliwość zakupu trzech pozostałych lokali w budynku (520 m2, wynajęty w 88%, cena 998,5 tys. zł, 240 m2, wynajęty w 51%, cena 397,4 tys. zł, 342,7 m2 na poddaszu, wynajęty w 7%, cena 342,7 tys. zł). 

Potencjalny inwestor ma także możliwość zakupu całości nieruchomości (tj. wszystkich czterech lokali) o łącznej powierzchni ok. 1265 m2 na działce o powierzchni 1411 m2. W przypadku zakupu całości zostanie udzielona bonifikata w wysokości 50%.

Nieruchomość położona jest w ścisłym obrębie centrum Dąbrowy Górniczej, z dostępem do parkingu oraz w bliskiej odległości od przystanku autobusowego i tramwajowego, dzięki czemu zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników jak i transportu. 

Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów:

• sieć elektroenergetyczna
• sieć wodociągowa
• kanalizacja

Zakup pojedynczego lokalu lub całości nieruchomości daje możliwość generowania regularnych przychodów z najmu, zapewniając comiesięczny dochód pasywny lub może zostać wykorzystana na własne potrzeby produkcyjno-magazynowe.

Osoba do kontaktu: Wiesław (tel. 501 618 506).

Polecamy.

Prezentacja ww. nieruchomości oraz udostępnienie danych adresowych odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z art 180 pkt 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami.


ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie www.interdomdg.pl
Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie.


Oferta nr 281500392 wysłana z systemu LocumNet Online