Opis

WYKONUJEMY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ DLA DOMÓW, MIESZKAŃ I LOKALI.
Oferujemy do sprzedaży bardzo atrakcyjny dom usytuowany na pięknej działce zagospodarowanej zielenią, położony w spokojnej okolicy w miejscowości Warężyn. Nieruchomość została wybudowana w 2011 roku w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów.
Powierzchnia domu wynosi 136 m2. Na parterze znajduje się wiatrołap z zabudowanymi szafami, kuchnia otwarta na salon i jadalnię, sypialnia dla gości z zabudowanymi szafami (z możliwością adaptacji np. na gabinet lub garderobę), toaleta oraz kotłownia z pralnią. Z salonu jest wyjście na duży taras, z którego jest bezpośredni dostęp do wspaniale urządzonego zielenią ogrodu. 
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (w tym jedna z własną garderobą) oraz duża łazienka o pow. 22 m2 z zabudowaną wanną i prysznicem. Poddasze obecnie nieużytkowe, z dużym potencjałem zabudowy z uwagi na dużą wysokość (ponad 3 metry). 
Mury wykonane są Porothermu, ocieplone styropianem 10 cm i pokryte tynkiem. Dach jest dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Okna PCV. W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym oraz dodatkowo piec elektryczny. Przygotowane wszystkie instalacje pod gaz. Na dachu zamontowane solary do podgrzewania zbiornika z wodą (zbiornik na wodę 300 l). Zamontowano niezależny system Danflos odpowiadający za niezależną temperaturę w każdym pomieszczeniu. W całym domu zamontowano rolety elektryczne. Zamontowany niezależny alarm (góra/dół) wraz z firmą ochroniarską oraz system monitoringu z dostępem zdalnym. Na działce zainstalowana przydomowa oczyszczalnia ścieków. Brama z napędem elektrycznym.
Działka ma powierzchnię 2996 m2, w tym 2000 m2 zostało ogrodzone. Ogród pięknie urządzony i zagospodarowany zielenią, z automatycznym podlewaniem wszystkich roślin, odrębne zraszacze na trawnik, wybrukowane ścieżki. Przed domem miejsce na samochody oraz wiata na drewno. W ogrodzie zamontowano basen (wymiary 8,5m x 3,5m x 1,55m), dookoła deska kompozytowa, podgrzewany do 32 stopni (okres użytkowania marzec-listopad). W ogrodzie znajduje się również altana, palenisko oraz osobna wiata do przechowywania narzędzi ogrodowych. 
SPOKOJNA LOKALIZACJA - brak sąsiadów bezpośrednio wokół domu, dużo zieleni, las, w pobliżu jezioro Pogoria IV i zalew Przeczyce, tereny zielone, rekreacyjne, w okolicy nowe domy jednorodzinne. Jednocześnie dom posiada bardzo bliski dostęp do trasy szybkiego ruchu DK86, co zapewnia szybki dojazd do zarówno do najbliższych okolic (Dąbrowa Górnicza, Będzin) jak i miast ościennych (Sosnowiec, Katowice). 
ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Więcej ofert na naszej stronie interdomdg.pl 
Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Małgorzata Jurczyk, numer licencji 2060. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu prawa, lecz ma charakter informacyjny. Jeśli żadna z przedstawionych ofert nie zainteresowała państwa prosimy o przesłanie informacji dotyczącej poszukiwanej przez państwa nieruchomości. 
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali mieszkalnych. Posiadamy uprawnienia w tym zakresie. 


Oferta nr 277240392 wysłana z systemu LocumNet Online